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商住用地一般處在地區關鍵，地段使用價值、發展潛力全是地區內其他地段無可比擬的。這就意味著公寓配套設施高端，人氣值也更充沛，生活的便捷性也更強。
地產開發商的盈利得到點，關鍵是在商業服務上完成，公寓僅僅做為配套設施，對盈利的期待值并不高，相比于同地段的房子而言平均價較低。這就意味著選購公寓耗費的成本費小，與此同時抵還房貸時的負擔也越小，不危害生活質量。