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2022-03-04
房產稅的計征方式有以下四種：居民自用的住宅類房產免征房產稅;出租(用于經營)房產按年租金12%計征房產稅;其他情況均按房產原值繳納1.2%房產稅;特例，免費租借，視同第2條，按市場均價核定征收。
匿名用戶
2022-03-04
房產稅計稅原值就是房產的賬面原值，有的包含土地價值，有的土地單獨列賬，繳納房產稅時就是以房產的賬面價值加未計入房產價值的土地價款作為計稅依據。應納房產稅=房產原值(包含土地)X70%X1.2%。
匿名用戶
2022-03-04
房產稅計稅原值是房產稅從價計征中的一個指標。房產原值應包括與房屋不可分割的各種附屬設備或一般不單獨計算價值的配套設施。主要有：暖氣，衛生，通風等，納稅人對原有房屋進行改建、擴建的，要相應增加房屋的原值。簡單來說即房產建造之初所花的總金額。