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經(jīng)濟(jì)適用房怎么獲得完全產(chǎn)權(quán)?有哪些可行的操作方式?

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3個回答

匿名用戶

2022-07-07

  購買經(jīng)濟(jì)適用房之后,購房者又重新購買了商品房,那么先前的經(jīng)濟(jì)適用房就會被政府回購,失去該經(jīng)濟(jì)適用房的使用權(quán)和產(chǎn)權(quán)。因為你沒有擁有它的完全產(chǎn)權(quán),當(dāng)它的使用目的沒有達(dá)到時,政府有權(quán)回收。

匿名用戶

2022-07-07

  購買滿5年上市交易的經(jīng)濟(jì)適用房,這個方式還可以稱為以市場價格購買符合上市交易條件的經(jīng)濟(jì)適用房。也就是說經(jīng)濟(jì)適用房購買滿5年之后,你從賣方手里買到的經(jīng)濟(jì)適用房才擁有商品房的同等權(quán)利,這時的經(jīng)濟(jì)適用房才和商品房一樣。當(dāng)然了購買經(jīng)濟(jì)適用房最大的好處就是價格相較周邊商品房價格稍微便宜。

匿名用戶

2022-07-07

  補繳土地收益金,經(jīng)濟(jì)適用房之所以價格便宜,是因為前期政府已經(jīng)將相關(guān)補貼工作做的很完善了,也正因為經(jīng)濟(jì)適用房的設(shè)置目的,購房者才能以低于市場價許多的價格購置一套房屋。產(chǎn)權(quán)則由業(yè)主和政府共同擁有。如果想要獲得房子的完全產(chǎn)權(quán),則需要補繳金額,計算方法為(同等條件下的房屋價格—經(jīng)濟(jì)適用房的價格)*70%,這里稱之為土地收益金。這樣就可以獲得經(jīng)濟(jì)適用房的完全產(chǎn)權(quán)了。

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