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問答
企業(yè)口碑
匿名用戶
2022-02-19
房屋買賣雙方應當真實。根據現行法律法規(guī)和有關司法解釋，民事法律行為應當是當事人真誠表達的結果。房屋銷售不得違反政策、法律、法規(guī)和社會公共利益。房屋銷售行為應當符合房地產政策，遵守法律、法規(guī)的強制性規(guī)定，不得損害社會公共利益，違反社會公共道德。
匿名用戶
2022-02-19
如果房屋是多人共有的，應要求所有共有人簽字同意出售房屋，這樣的銷售行為才能有效。當然，如果房地產所有人不能在場，一定要讓不在場的一方出具書面聲明，同意出售房屋。《最高人民法院關于《民法通則》若干問題的意見》第八十九條規(guī)定：共同所有人對共同財產享有共同權利，承擔共同義務。在共同共有關系存在期間，部分共有人擅自處置共同財產的，一般認定無效。《中華人民共和國城市房地產管理法》第三十七條第四款規(guī)定：未經其他共有人書面同意，共有房地產不得轉讓。
匿名用戶
2022-02-19
三方合同的內容是合法的。如果雙方簽訂合同的真實含義，則三方合同中介機構未蓋章，但雙方簽訂的合同有效;如果不符合上述情況，合同無效。